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番禺迎賓路地塊:規(guī)劃建6棟住宅,主打中大戶型 最新快訊

2023-07-02 10:56:39 來源: 羊城派

文、圖/羊城晚報(bào)全媒體記者 陳玉霞

上半年獲得地塊的房企動(dòng)作很快,例如4月份才順利出讓的番禺區(qū)迎賓路地塊,目前已經(jīng)出了相關(guān)規(guī)劃,將打造相對(duì)高端的大平層產(chǎn)品,由龍湖集團(tuán)操盤。


(相關(guān)資料圖)

命名為龍湖御湖境,部分單位能望江

今年4月,番禺區(qū)迎賓路BA0603009地塊引來十余家房企爭搶,最終被“過江龍”南通亞倫幸運(yùn)拿下,而今該地塊確定由南通亞倫與龍湖聯(lián)合開發(fā),并命名為龍湖御湖境。

該地塊位于番禺大石街,距離珠江僅約100米?;谶@樣的自然資源優(yōu)勢,龍湖相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,這個(gè)項(xiàng)目,將會(huì)被打造成龍湖進(jìn)入大灣區(qū)9年來的首個(gè)濱江高端項(xiàng)目。

拿地一個(gè)半月后,該地塊就出了相關(guān)的規(guī)劃公示。從規(guī)劃圖可見,該地塊總用地面積為3.2萬平方米,容積率為3。項(xiàng)目將建設(shè)6棟住宅及1所9班幼兒園,整體呈現(xiàn)圍合式布局。

據(jù)了解,該項(xiàng)目將主推建筑面積約115-190平方米的中大戶型,部分單位能東北向望江景。目前,項(xiàng)目的五個(gè)城市展廳已經(jīng)開放,并接受咨詢登記。

加入萬博陣營,地價(jià)2.4萬元/平方米

迎賓路地塊緊鄰錦繡銀灣半島,一路之隔就是星河灣,周圍配套已經(jīng)比較完善。目前,距離該地塊最近的、有一手新貨可售的項(xiàng)目為直線距離1.5公里外的廣地花園·觀灝,主打面積96-107平方米的三房至四房,在售均價(jià)在4.2-4.5萬元/平方米。而一線臨江的錦繡銀灣半島和星河灣,均為望江大社區(qū),自身配套也較全面,部分樓齡近20年的二手房源,價(jià)格約4萬元/平方米,若是樓齡短些且望江的二手房源,價(jià)格則在5萬元/平方米以上。

該地塊距離萬博商圈約4公里,目前萬博一帶可選項(xiàng)目也不多,龍湖項(xiàng)目的加入,能為萬博商圈新添一些住宅供應(yīng)。該項(xiàng)目地價(jià)為2.4萬元/平方米,按照龍湖對(duì)該項(xiàng)目的高標(biāo)準(zhǔn)投入,預(yù)計(jì)樓價(jià)將逾5萬元/平方米。

(更多新聞資訊,請關(guān)注羊城派 pai.ycwb.com)

來源 | 羊城晚報(bào)?羊城派責(zé)編 | 王敏校對(duì) | 朱艾婷

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番禺迎賓路地塊:規(guī)劃建6棟住宅,主打中大戶型 最新快訊

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